因为房子涉及金额特别庞大，好多人去买房都可能需要向银行申请一笔房贷。

而申请房贷的时候，谁都希望自己的房贷利率更低一些，这样还款压力不大，而且不用为银行打工。然而当我们采取公积金贷款的时候，尤其是购买二手房的时候，很多业主都非常的排斥，这是为什么呢？

配图

1，很多业主都希望快点收齐房屋的款项。

不管是哪个业主，当他想要卖出自己二手房的时候，肯定是想在短时间内收取房屋所有的款项。

基于大部分的买家也要申请贷款，那么就必须等到买家放款的时候，业主才能够收取房屋的尾款。

然而如果买家采用公积金申请房贷的话，那么放款速度非常的慢，一般都会超过半年，业主当然不愿意了。2，心里不平衡，毕竟公积金的利率很低。

还有一种情况就是业主之前申请的房贷都是商业贷款的形式，利率相对较高。

而购房者申请公积金贷款利率就会低很多，能够节约很多的钱，业主心理不平衡当然不能接受了。

好多没买房的都希望房价下跌是一样的道理，他就是不想让那些买了房的人赚钱。

……

的确是这么回事，这是我们常常遇到的一些买房过程当中的困惑。

配图但是心理不平衡这种事情可能还是相对少一些，毕竟能够找到真正的买家也是不容易的。因为现在的二手房市场有些有价无市，供大于求，流动性特别的慢。